Die Sanierung des bestehenden Gebäudes stellte sich im Ergebnis der vorläufigen Wirtschaftlichkeitsuntersuchung als unwirtschaftlich dar, so dass von der Stadt entschieden wurde, einen Neubau mit einem integrierten Ganztagsbereich zu errichten.

Besonderes Augenmerk lag auf der Mensa, die in zentraler Lage des Schulkomplexes zukünftig auch durch die beiden anliegenden Gymnasien genutzt werden wird. Die Stadt entschied sich aufgrund positiver Erfahrungen bei der Sanierung und Erweiterung des Rathauses die strukturellen Vorteile der ganzheitlichen Vergabe von Planung und Bauen und damit des Verhandlungsverfahrens zu nutzen, obwohl aufgrund der zur Verfügung stehenden Fördermittel (u.a. Konjunkturpakett II) keine Endfinanzierung erforderlich war.