Um Schülern und Lehrern ein modernes Lern- und Lehrumfeld zu schaffen, hatte die Stadt Bremen den Umbau, Teilabriss und Teilneubau des sanierungsbedürftigen Schulzentrums im Stadtteil Rockwinkel beschlossen. Nach einem europaweiten Teilnahmewettbewerb wurden die Bieter aufgefordert auf der Grundlage einer funktionalen Bauleistungsbeschreibung ein ganzheitliches Angebot bestehend aus Planungs-, Bau-, und Finanzierungsleistungen ein-zureichen. Nebenangebote waren zugelassen und erwünscht. Das Verhandlungsverfahren ermöglichte der Stadt, neben einem mit den eingereichten Angeboten verbundenen günstigen Ideenwettbewerb, die Ermittlung des wirtschaftlichsten Vertragsangebotes. Zusätzlich konnten zinsgünstige Finanzierungsmittel der KfW-Bank zur Projektfinanzierung genutzt werden.