Fremdkapital stellt den Teil der Finanzierung, z. B. einer Infrastruktur- oder Hochbaumaßnahme dar, der nicht vom Investor selbst oder anderen Eigenkapitalgebern zur Verfügung gestellt werden kann. Es ist die Summe aller bei Kreditinstituten und sonstigen Kreditgebern aufgenommenen Darlehen zur Finanzierung eines Investitionsvorhabens.