Glossar

Im Bereich alternativer Projektrealisierung und Public Private Partnership
werden viele Fachbegriffe verwendet. Die Wichtigsten erläutern wir hier.
Nie├čbrauch

Das Recht, alle Nutzungen einer Sache zu ziehen. Ein Grundst├╝ck kann durch Nie├čbrauch in der Weise belastet werden, dass derjenige, zu dessen Gunsten die Belastung erfolgt, berechtigt ist, das Grundst├╝ck in vorher bestimmter Weise oder uneingeschr├Ąnkt zu nutzen. Ein mit einem Nie├čbrauch belastetes Grundst├╝ck ist im Allgemeinen zur Beleihung nicht geeignet, weil dem Eigent├╝mer nur das (unmittelbare) Eigentumsrecht verbleibt und sich daher in der Zwangsversteigerung nur selten ein Bieter finden wird. Der Nie├čbrauch wird in Abt. II des Grundbuches eingetragen.

Im Gegensatz zum Erbbaurecht ist das Recht des Nie├čbrauchs unver├Ąu├čerlich und nicht vererbbar. Das Verf├╝gungsrecht an dem Objekt verbleibt beim Eigent├╝mer.
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