GÜ-Vergabe für Berliner Wohnungsbauvorhaben

28.01.2016

Projektvertrag für Planung- und Bau von 350 Wohnungen unterzeichnet

Mit der Unterzeichnung des Projektvertrages zwischen der Gesobau AG und der Ed. Züblin AG; Direktion Nord, Bereich Berlin am 26. Januar 2016 wurde ein europaweites Vergabeverfahren für Planung und Neubau von Wohngebäuden mittels eines Generalübernehmers erfolgreich beendet. Am Standort Mendelstraße/Bleicheroder Straße im Berliner Bezirk Pankow werden bis 2018 über 350 Wohnungen unterschiedlicher Größe entstehen, auch ein Wohnprojekt für Senioren, eine Tiefgarage sowie ansprechend gestaltete Außenanlagen sind dabei vorgesehen.

Die Gesobau AG nutzt die Vorteile einer ganzheitlichen Beschaffung von Planungs- und Bauleistungen, um zügig und wirtschaftlich zu bauen. Die Vorgabe von maximal 1.900 € brutto Baukosten pro m² Mietfläche konnte trotz der gestiegenen energetischen Anforderungen eingehalten werden. Das Projekt wird im Rahmen des vom Berliner Senats und den städtischen Wohnungsbaugesellschaften des Landes Berlin vereinbarten Programms „Bündnis für soziale Wohnungspolitik und bezahlbare Mieten“ umgesetzt.

Die VBD Beratungsgesellschaft für Behörden mbH, die bereits für andere Wohnungsbauprojekte eine Muster-Vergabeunterlage erstellt hatte, wurde neben dem Ausschreibungsmanagement auch mit dem technischen Vertragscontrolling/Projektsteuerung für dieses Bauvorhaben beauftragt.
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Der Blick entlang der Mendelstraße zeigt die neuen Wohnhäuser, die hier fünfgeschossig gestaltet werden (Alle Bilder: be Berlin GmbH im Auftrag der Ed. Züblin AG, Direktion Nord, Bereich Berlin).
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In Richtung Bleicheroder Straße reduziert sich die Gebäudehöhe als Reaktion auf den städtebaulichen Kontext auf vier Geschosse.
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In der Harzburger Straße bildet der Neubau zukünftig den straßenräumlichen Abschluss der Stichstraße.
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Der Hauseingänge befinden sich auf Straßenseite und werden durch einen breiten Zugang sowie durch eine Hervorhebung in der Fassade betont.
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Das Thema der bestehenden grünen Vorzonen vor den Häusern wird aufgenommen und fortgesetzt.
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